實施購房補貼、延長政策期限、提升住房品質、增強房企信心……常熟近日發布《促進房地產市場平穩健康發展11條工作措施》，進一步滿足多樣化住房需求，提振樓市需求、促進市場穩定發展。
新政的出臺最重要的是為那些有意在常安家的購房者減輕購房負擔，特別是針對首次購房者和剛需購房群體，能實實在在地降低他們的購買成本。
新政明確對購買首套住房實行契稅補貼，具體補貼時間為2024年4月1日至2024年12月31日，針對144平方米（含）以下首套住房，補貼契稅繳納標準的50%。同時對專業技術人才、高技能人才等符合條件的人才群體給予購房價1%的補貼，并將人才購房補貼政策延長至2024年12月31日。該補貼政策可與市首套住房契稅補貼政策重復享受。
根據新政，改善型購房者能享受“賣舊買新”購房契稅補貼。即對在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日三個時間段購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房的，并在出售后3個月內、3～6個月內、6～12個月內購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。兩項政策按就高原則，不重復享受。
常熟自然稟賦優越，山與湖相映成輝、水與城融為一體，也讓居住在這里的人民對生活品質有了更高的追求，越來越多的購房者更加重視住宅小區的“附加值”。
為提升市民購房置業的獲得感和幸福感，新政在提升住宅品質、完善配套設施和提升物業服務方面作出具體要求。根據新政相關內容，本市將出臺高品質住宅提升指引，著力提高居住區綠地率、提升建筑設計品質，結合“好小區”和完整社區建設，鼓勵部分地塊全面提升建筑品質和綠色、健康、智慧、安全等性能。
在完善配套設施方面，新政推出完善住宅小區15分鐘生活圈內商業、醫療、學校、交通等配套設施，滿足居民休閑需求、提升居民生活品質。同時，新政還制定與住宅品質改善提升相適應的物業服務政策，促進物業收費質價相符；支持物業企業向養老、托幼、健康等領域延伸拓展服務，探索“物業服務+生活服務”模式。
此外，進一步優化入學政策，推廣集團化辦學，對新投用學校，配強管理團隊和師資隊伍，安排市內優質龍頭學校與其組建一體型辦學集團，實行一體化管理。對現有學校，同樣采用集團化辦學，實現教師交流、資源同享、績效共評，實現高質量教育。對已售樓盤（已全款付清購房款）暫未取得不動產權證的，可根據教育資源情況統籌安排入學。具體政策由教育局負責解釋。
政策加碼，房地產企業也迎來一波利好。
根據新政，本市將舉辦各類消費、團購、促銷活動，組織優質房產項目，參加文商體旅上海融合發展推介活動，通過線上線下聯動，將常熟“一城山水，自在生活”的意境傳達給周邊城市的居民，進一步釋放房產消費內生動力，吸引更多人來到常熟安家置業。
常熟地處長三角核心區域，被上海、蘇州、無錫等經濟發達城市緊緊環抱，擁有建成、在建的兩座高鐵站，滬蘇通、滬寧沿江和通蘇嘉甬三條高速鐵路縱橫常熟，中國南北和東西兩條大通道沈海高速和滬武高速交匯常熟，“一環八射、環射銜接”的城市快速路網也基本建成。常熟以其深厚的文化底蘊、優美的自然環境和便利的區位交通，為居民營造了一個宜居宜業的幸福樂園。
來常熟安家置業，
共享“江南福地”山水風光！
