根據《常熟市住房保障實施辦法》（常政發規字〔2019〕4號）相關規定，結合我市現有住房保障實際，經市住房與房地產工作領導小組住房保障工作辦公室研究決定，現將2023年度我市住房保障申請基本條件等有關內容通告如下:
一、保障方式
（一）住房保障購房補貼；
（二）住房保障租房補貼。
申請家庭根據家庭實際情況，在上述兩種保障方式中選擇其中一種保障方式。
二、申請基本條件
（一）住房保障購房補貼
（1）戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續滿5年以上；
（2）收入條件：家庭人均月可支配收入在5337元以下。
（3）住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下；申請人（含配偶）的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計算后戶均住房建筑面積不足75平方米。
年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨申請住房保障購房補貼。
（二）住房保障租房補貼
（1）戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續滿5年以上；
（2）收入條件：中等偏下收入家庭人均月可支配收入在5337元以下；低收入家庭人均月可支配收入在3336元以下；最低收入家庭為低保家庭、低保邊緣重病困難對象家庭、特困職工家庭。
（3）住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下；申請人（含配偶）的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計算后戶均住房建筑面積不足75平方米。
年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨申請住房保障租房補貼。
三、申請時間
2023年4月1日至2023年4月30日（第一批次）。
四、申請地點
申請人戶籍所在地社區居委會（或村委會）。
申請人可向常熟市房產管理處住房保障中心咨詢（地址：常熟市海虞北路46號804室）。
咨詢電話：52923117、52923119（房管處）、52882304（民政局）、52714288（虞山街道）、52890149（琴川街道）、52985696（常福街道）、52748661（莫城街道）、52973865（東南街道）、52637395（碧溪新區）、52681186（董浜鎮）、52195027（古里鎮）、52568557（海虞鎮）、
52263576（梅李鎮）、52570205（沙家浜鎮）、52400056（尚湖鎮）、52487256（辛莊鎮）、52511406（支塘鎮）。
五、申請程序
凡符合申請基本條件的家庭，憑申請家庭、申請人（含配偶）雙方父母家庭及已婚子女家庭戶口簿及申請家庭所有成員的身份證和上述家庭的房屋產權證明等材料到申請人戶籍所在地社區居委會（或村委會）提出申請,按要求填寫申請表并辦理申請相關手續。
六、申請時需提供的基本材料
1.家庭收入情況相關材料，低保、低保邊緣、特困職工家庭應提供相關材料（低保、低保邊緣材料可通過蘇州民政局官網http://minzhengju.suzhou.gov.cn/公共服務欄目查詢并打印結果）；
2.家庭住房狀況相關材料；
3.家庭成員身份證、戶口簿和家庭成員關系相關材料；
4.結婚證、離婚證、離婚協議書或判決書；
5.其他相關申請材料。
七、其他事項
1.住房保障面積標準：人均21平方米（建筑面積）；
2.保障面積規定：申請購房補貼家庭最高保障面積不得超過90平方米，實際購房面積小于保障面積的，按實際購房面積計算；申請租房補貼家庭最高保障面積不得超過75平方米；
3.住房保障購房補貼標準：保障面積每平方米8000元。所購房屋主房單價的50%高于或等于每平方米8000元時，以每平方米8000元計算；所購房屋主房單價的50%低于每平方米8000元時，以所購房屋主房單價的50%作為補貼標準；
4.購房限制：在本市范圍內自行購買建筑面積不超過144平方米的普通住宅；
5.享受購房補貼所購住房為共有產權保障性住房，政府所占產權面積按下列方式確定：（1）新建商品房以政府補貼額除以《商品房買賣合同》中確定的主房單價，計算政府所占主房面積比例（保留小數點后二位，下同）；（2）二手房（存量房）以政府補貼額除以市價格認定中心提供的主房評估單價，計算政府所占主房面積比例；
6.住房保障租房補貼標準：中等偏低收入家庭每月人均10元/平方米；低收入家庭每月人均15元/平方米；最低收入家庭每月人均25元/平方米。1、2人戶租住小面積住房尚有困難的情況，對1、2人戶家庭補貼提高發放系數，實發系數分別為補貼標準的165%、120%；市三環路外的保障家庭按上述標準的70%補貼；租房補貼總額低于每月100元的，按100元發放；
7.自本通告發布之日起，家庭擁有汽車且合計購車價格超過15萬元的不得申請本批次住房保障;
8.自本通告發布之日起，家庭成員中有擔任企業法人代表或出資人的不得申請本批次住房保障；
9.除用于家庭突發事件處理和大病醫療支出等情況外，人均消費明顯高于提出住房保障申請的上年度我市全體居民人均消費支出的高消費行為、及對家庭的高消費行為無法提供或不配合提供說明材料的，認定為不符合當年度住房保障條件；
10.未盡事宜以《常熟市住房保障實施辦法》之規定為準；
11.通告詳情可見：中國·常熟www.nfldirt.com/zgcs/；
12.申請受理后，由屬地政府、公安、民政、房產管理部門等相關部門對申請家庭的戶籍、收入、住房等情況進行審核；
13.正在享受2021年度租房補貼的保障家庭（第一批次）參加本年度住房保障租房補貼的申請。
特此通告
常熟市住房與房地產工作領導小組
住房保障工作辦公室
2023年3月29日
